Borsa di Singapore: immobiliare, oro e IPO

SINGAPORE- I titoli immobiliari sono stati tra i guadagni dello Straits Times Index (STI) Questo settimana.

Le azioni di UOL sono aumentate del 7,7% nel corso del periodo dopo che un consorzio comprendente la società, CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) e CapitaLand Development (CLD) ha vinto una gara d’appalto da 1,5 miliardi di dollari per il sito residenziale e commerciale integrato di Hougang Central.

Il titolo ha chiuso a 10,07 dollari il 16 gennaio, rispetto al prezzo di chiusura della scorsa settimana di 9,35 dollari.

CICT ha dichiarato il 14 gennaio che la mossa rappresenta una pietra miliare significativa in quanto rafforza la posizione di Trust nel mercato principale di Singapore, espandendo al contempo la sua presenza al dettaglio nella regione nord-orientale.

Nell’ambito dello sviluppo congiunto, CICT svilupperà e deterrà il 100% della componente commerciale, mentre CLD e UOL, in una joint venture 50:50, svilupperanno la componente residenziale per la vendita.

CICT, anch’essa una partecipazione in STI Components, ha annunciato il 14 gennaio che cederà Bukit Panjang Plaza per 428 milioni di dollari in contanti.

Questa mossa fa parte della più ampia strategia di ricostruzione del portafoglio del CICT, che potrebbe prendere in considerazione la cessione di asset per consentire la riallocazione del capitale verso potenziali opportunità di crescita o altri scopi strategici.

Il 16 gennaio le azioni CICT hanno chiuso invariate a 2,41 dollari.

Le azioni di City Developments (CDL) sono aumentate del 3,3%. Questo settimana in cui il costruttore ha annunciato le anteprime per Newport Residences, un progetto di lusso di proprietà di 246 unità In Ansonweg.

L’amministratore delegato del gruppo CDL, Sherman Kwek, ha affermato che il momento è ideale per introdurre la rara offerta vincolata, citando una domanda forte e resiliente per i recenti nuovi lanci nelle aree principali.

Tabitha Foo, analista di DBS Group Research, mantiene un rating di acquisto e un prezzo target di $ 11,80 su CDL. Vede il potenziale per ulteriori guadagni e ritiene che il titolo sia sottovalutato in confronto Di colleghi. “Consideriamo la CDL come un’azione tattica a breve termine, con spazio per un recupero delle valutazioni”, ha affermato nella sua nota del 15 gennaio.

Il titolo ha chiuso la settimana il 16 gennaio a 9,16 dollari, rispetto alla settimana precedente settimana vicino a $ 8,87.

Nel frattempo, un rally durato più settimane dei titoli bancari a Singapore ha spinto il settore a nuovi massimi storici, con DBS che ha superato i 59 dollari e OCBC che ha raggiunto i 20,54 dollari.

Le azioni di DBS sono aumentate del 2,6% durante la settimana fino a un prezzo di chiusura record di 59,12 dollari, mentre le azioni di OCBC sono aumentate del 3,2% a 20,44 dollari. UOB è cresciuto di quasi il 2% a 36,74 dollari, al di sotto del massimo storico di 38,67 dollari.

Gli analisti sono divisi sulle prospettive delle banche. Alcuni sostengono che utili stabili e aspettative di dividendi più elevate possano mantenere a galla le banche, mentre altri sostengono che lo spazio per un’ulteriore espansione delle valutazioni potrebbe essere limitato.

I prezzi spot dell’oro sono scesi leggermente dopo aver toccato livelli record in precedenza Questo settimana, poiché i dati economici statunitensi più forti hanno sostenuto il dollaro e ridotto la domanda di beni rifugio.

Spot Gold si fece avanti $ 4.640 per oncia nella settimana prima che i guadagni chiudessero a circa $ 4.596 per oncia il 16 gennaio.

Il metallo prezioso è cresciuto di oltre il 60% nell’ultimo anno poiché gli investitori hanno cercato rifugio tra le tensioni geopolitiche, gli attacchi alla Federal Reserve e la prospettiva di ulteriori tagli dei tassi di interesse negli Stati Uniti.

All’inizio di questo mese, HSBC ha affermato che i prezzi dell’oro potrebbero salire fino a circa 5.000 dollari l’oncia nella prima metà del 2026, anche se si prevede che la volatilità rimarrà elevata e i pullback potrebbero diventare più frequenti.

Una società di estrazione dell’oro quotata a Singapore

Partecipazioni della miniera d’oro della CNMC

ha chiuso in rialzo del 13,7% a 1,16 dollari, rispetto alla chiusura di 1,02 dollari della scorsa settimana.

SPDR Gold Shares, il più grande fondo quotato in borsa del mondo che segue il prezzo dell’oro, ha chiuso la settimana a 421,29 dollari, in aumento rispetto alla chiusura della settimana precedente di 414,47 dollari.

Le azioni di Seatrium sono aumentate dell’1,8% chiudendo la settimana a 2,24 dollari dopo che il giudice statunitense Carl Nichols ha dato il via libera al cliente Equinor

riprende i lavori sul progetto Empire Wind

coinvolgendo una nave costruita da Seatrium.

La sentenza della Corte offre una spinta costruttori di impianti di perforazione nel mezzo di un’ondata di iniziative statunitensi per fermare i progetti eolici offshore, che sono stati criticati dal presidente degli Stati Uniti Donald Trump come non redditizi e dannosi per il paesaggio mentre spinge per un maggiore uso di combustibili fossili.

Giusto Nichols si è ribellato, avvertendo che il progetto Empire Wind di Equinor avrebbe subito “danni irreparabili” a causa di ulteriori ritardi durante la battaglia legale sull’accordo. NOI L’ordine di sospensione dei lavori del governo si sta svolgendo in aula.

Nel frattempo, le azioni di Coliwoo sono aumentate del 5,3% a 59,5 centesimi dopo che gli analisti hanno lanciato la copertura dell’operatore di co-living, citando fattori favorevoli come un numero crescente di studenti internazionali ed espatriati, nonché l’alto costo di possedere una casa per gli stranieri.

L’analista di RHB Vijay Natarajan ha osservato che il co-living è un segmento di nicchia e in rapida crescita a Singapore, guidato da cambiamenti strutturali come la crescente popolarità della vita in comunità e del lavoro ibrido. Il 15 gennaio RHB ha assegnato a Coliwoo un rating di “acquisto” con un obiettivo di prezzo di 82 centesimi, che rappresenta un aumento del 41% rispetto al prezzo di chiusura di 58 centesimi del 14 gennaio.

CGS International ha iniziato il 14 gennaio con un rating “add” e un obiettivo di prezzo di 74 centesimi, supportato da una forte visibilità degli utili e prospettive di crescita.

Gli analisti Tan Jie Hui e Lim Siew Khee hanno osservato che Coliwoo affronta la carenza di immobili in affitto centrali a prezzi accessibili per i non residenti a Singapore, anche se i rischi al ribasso includono tassi di occupazione più bassi e prezzi di affitto più bassi.

Il collega di Coliwoo

The Assembly Place sta cercando di raccogliere 18,3 milioni di dollari

attraverso un’offerta pubblica iniziale (IPO) di Catalist.

L’offerta – che inizierà il 15 gennaio e terminerà il 21 gennaio – di 50,3 milioni di azioni a 23 centesimi per azione comprende 48,3 milioni di azioni di collocamento e 2 milioni di azioni pubbliche.

Gli investitori Cornerstone, tra cui Apricot Capital e Maybank Securities, sottoscriveranno circa 29,5 milioni di azioni per conto di alcuni clienti con un patrimonio netto elevato.

The Assembly Place ha dichiarato che utilizzerà i proventi netti di circa 9,7 milioni di dollari per espandere il proprio portafoglio e perseguire opportunità di investimento, e un altro milione di dollari verrà dirottato al proprio capitale circolante.

L’azienda si concentrerà inoltre sul miglioramento delle proprie tecnologie digitali, sviluppate internamente, per migliorare i propri servizi e l’efficienza.

La piattaforma di comunicazione cloud e customer experience Toku ha annunciato il 14 gennaio che prevede di raccogliere 16,25 milioni di dollari attraverso un’offerta pubblica iniziale, offrendo 65 milioni di azioni a 25 centesimi ciascuna.

L’offerta è stata aperta il 14 gennaio ed è ancora in corso A pomeriggio è il 20 gennaio.

Toku fornisce ai clienti aziendali una piattaforma per orchestrare perfettamente tutte le conversazioni attraverso voce, chat, e-mail e altri canali digitali, affrontando complessi requisiti normativi, linguistici e infrastrutturali.

Il presidente non esecutivo e non indipendente di Toku, Lim Hwee Hua, ha dichiarato: “Poiché la sovranità dei dati e l’intelligenza artificiale responsabile diventano priorità strategiche sia nel settore pubblico che in quello privato, Toku è ben posizionata per soddisfare la crescente domanda della regione di cittadini fidati e conformi e di coinvolgimento dei clienti”.

Le azioni di Lum Chang Holdings sono aumentate del 20%. IL settimana a 63 centesimi dopo che la società di costruzioni il 15 gennaio prevedeva un miglioramento dell’utile netto per il semestre terminato il 31 dicembre.

Il miglioramento atteso è in gran parte attribuibile alla migliore performance operativa derivante dalle attività di restauro e interior design del gruppo.

Il 16 gennaio Low Keng Huat, promotore edile e immobiliare, è salito del 7,5% a 78,5 centesimi.

Consistent Record, una società veicolo controllata dal direttore Marco Low e dalla sua famiglia, ha aumentato la sua offerta volontaria condizionale per l’acquisizione del promotore immobiliare privato a 78 centesimi per azione, rispetto ai 72 centesimi precedenti.

Le azioni di Sembcorp Industries hanno chiuso questa settimana in rialzo del 2,2% a 6,12 dollari, rispetto alla chiusura del 9 gennaio a 5,99 dollari.

Sembcorp Industries ha dichiarato in un documento depositato in borsa il 15 gennaio che cercherà l’approvazione degli azionisti per la proposta di acquisizione di Alinta Energy.

Il 30 gennaio è prevista un’assemblea generale straordinaria per votare sull’acquisizione della quarta società di servizi pubblici australiana da parte della Chow Tai Fook Enterprises con sede a Hong Kong.

Le azioni di Toku arriveranno al consiglio di amministrazione di Catalist il 22 gennaio, mentre si prevede che The Assembly Place inizierà le negoziazioni il 23 gennaio.

L’indice dei prezzi al consumo di dicembre di Singapore sarà pubblicato il 23 gennaio sotto i riflettoriprestando attenzione sia alle tendenze dell’inflazione primaria che di quella principale.

Le notizie relative alla prossima dichiarazione sul Bilancio di Singapore 2026 del 12 febbraio saranno al centro dell’attenzione, mentre l’Autorità monetaria di Singapore dovrebbe annunciare una data per la sua dichiarazione di politica monetaria di gennaio, che dovrebbe essere entro il 30 gennaio, secondo l’UOB.

L’attenzione si concentrerà anche sulla presenza del presidente americano Donald Trump a Davos 2026, con i mercati attenti a cogliere segnali su commercio, tariffe, politica estera e priorità economiche globali che potrebbero influenzare il sentiment degli investitori.