PECHINO – I titoli immobiliari cinesi sono aumentati bruscamente dopo che i media locali hanno riferito che gli sviluppatori non sono più tenuti dall’autorità di regolamentazione a presentare una serie di parametri chiave volti a contenere l’accumulo di debito.
Un indicatore di Bloomberg Intelligence per le azioni degli sviluppatori cinesi è aumentato fino al 7,3% il 29 gennaio, il livello più alto da luglio. Uno dei maggiori guadagni è stato Sunac China Holdings, che a un certo punto è cresciuto del 25% a Hong Kong.
Il rally ha fatto seguito a un rapporto di Beijing News della fine del 28 gennaio secondo cui diversi sviluppatori non saranno più tenuti a presentare mensilmente i cosiddetti indicatori delle “tre linee rosse”, parametri di debito formalmente introdotti nel 2021 che fissano limiti per gli sviluppatori disposti a prendere in prestito di più.
Se fosse vero, l’allentamento delle normative segnerebbe un importante allentamento politico da parte delle autorità per porre fine alla radicata crisi immobiliare che grava sulla seconda economia mondiale.
“L’eliminazione delle tre linee rosse sui requisiti di reporting avrà un impatto maggiore sul sentiment del mercato rispetto alle sue effettive implicazioni”, ha affermato Bosco Wu, stratega della Bank of East Asia. “Potrebbe essere un segnale per un ulteriore allentamento delle restrizioni sul settore immobiliare”. BLOOMBERG
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