La Stahl House è in vendita per la prima volta da quando è stata costruita la casa del caso studio

Per decenni, la Stahl House sulle colline di Hollywood è stata una rarità: un’icona conosciuta in tutto il mondo del modernismo di metà secolo e del glamour di Los Angeles, ancora nelle mani della famiglia che la commissionò nel 1959. Ma ora è in vendita

Il prezzo richiesto è di 25 milioni di dollari, una cifra sbalorditiva per una casa di 2.300 piedi quadrati con due camere da letto. Ma questa immagine potrebbe non sorprendere gli amanti dell’architettura modernista che la conoscono come Case Study House #22.

È stato progettato dall’architetto Pierre Koenig per la famiglia Stahl, immortalato in fotografie in bianco e nero dal fotografo Julius Schulman, e da allora è stato ammirato in tutto il mondo.

dell’architetto giornale È stato definito “uno degli edifici più famosi del mondo”. Il Los Angeles Magazine ha definito il film di Shulman “probabilmente il più grande”. foto famosa Mai preso da Los Angeles.”

“Non ci sono complimenti per la casa Stahl. Non ha eguali”, ha detto William Baker, direttore dell’architettura per la società immobiliare Agency Beverly Hills. La casa apparteneva all’azienda Catalogo autunnale 12 novembre.

Venerdì pomeriggio, ha detto Baker, aveva ricevuto centinaia di chiamate di domande. Nel considerare l’offerta, ha detto Baker, la famiglia è aperta a individui o organizzazioni – “qualcuno che lo capirà, rispetterà la casa e la storia che la riguarda”.

Gli Stahl acquistarono il lotto nel 1954 per 13.500 dollari e incaricarono Koenig di progettare la casa dopo che altri architetti furono intimiditi dalla pendenza del lotto. La soluzione di Koenig era una struttura a sbalzo a forma di L con pareti in acciaio e vetro, una piscina e un camino indipendente con rivestimento in pietra tra la zona giorno e quella pranzo.

Alla seconda camera da letto si può accedere solo attraverso la camera da letto principale: “un uso efficiente dello spazio” per una famiglia di cinque persone, ha detto Baker. La famiglia Stahl ha detto che la costruzione della casa è costata 37.500 dollari.

Poco dopo il completamento della casa, il fotografo Julius Shulman ha prodotto una fotografia in bianco e nero che è diventata un simbolo dell’epoca. Mostra la casa di notte, con due giovani donne sedute all’interno in un angolo a sbalzo, con le finestre dal pavimento al soffitto che illuminano le luci del LA Basin sullo sfondo.

Per portare la luce, Shulman disse in seguito alla rivista di Los Angeles, usò esposizioni di sette minuti. L’immagine risultante, insieme a quella di Shulman fatta in casa, è ora di proprietà del Getty Research Institute.

Negli anni successivi, la casa è stata utilizzata come location per molte produzioni televisive e cinematografiche, tra cui l’episodio pilota di “Colombo” del 1968 e i film “Galaxy Quest” (1999) e “Nurse Betty” (2000).

“Questa casa è stata il centro della nostra vita per decenni, ma man mano che siamo cresciuti, è diventato sempre più difficile prendersene cura con la cura e l’energia che merita”, ha annunciato la famiglia Stahl sul suo sito web. “Il nostro programma del tour rimarrà invariato per il momento e forniremo ampio preavviso prima di apportare eventuali modifiche”, hanno aggiunto Bruce e Shari Stahl, i figli sopravvissuti dei proprietari originali Buck e Carlotta Stahl.

Negli ultimi 17 anni, la casa è stata aperta per visite guidate, più recentemente il mercoledì, venerdì e sabato, a partire da $ 60 per adulto durante il giorno, $ 90 la sera, con prenotazione anticipata richiesta e un limite rigoroso per le fotografie. Tuttavia, il Sito web dell’acciaio Si prevede che tutti i tour saranno esauriti entro la fine di febbraio.

L’elenco immobiliare rileva che la casa è “un punto di riferimento protetto e l’unica casa di studio di proprietà della famiglia originaria”.

Quando è stata nominata per il Registro nazionale dei luoghi storici nel 2009, Amanda Stewart della Los Angeles Conservancy l’ha definita “forse la casa più iconica costruita nel Case Study House Program”. Dal 1945 al 1966, il programma, sponsorizzato dalla rivista Arts and Architecture di John Entenzer, ha prodotto 25 case completate, che oggi sono considerate i migliori esempi di design domestico della metà del secolo.

“Non sono rimaste molte di queste case di studio. Penso che ora ce ne siano 19”, ha detto Baker. (Baker ha anche detto di averne gestito le vendite di recente Casa di studio n. 10 (a un acquirente di Pasadena che ha perso una casa nell’incendio di Pacific Palisades di gennaio.)

La casa Stahl si trova su Woods Drive, appena a nord dei confini della città di West Hollywood, a circa un quarto di miglio dallo Chateau Marmont.

Molte case moderne della California meridionale architettonicamente significative sono passate nelle mani dell’istituzione, tra cui Hollyhock House (1921) di Frank Lloyd Wright, di proprietà della città di Los Angeles; Schindler House (1922), di proprietà degli Amici della Schindler House e gestita dal MAK Center for Art and Architecture; e la Eames House (1949), di proprietà della Eames Foundation senza scopo di lucro. Il Sheets-Goldstein Residence, progettato da John Lautner nel 1961-63 e ristrutturato da Lautner negli anni ’90, promette al proprietario James Goldstein Museo d’arte della contea di Los Angeles.