Denver Place, il complesso di uffici a due torri in centro, è pronto per una nuova proprietà.
CP Group con sede in Florida sta acquistando il complesso di 930.000 piedi quadrati al 999 18th St., dicono fonti a BusinessDen.
I registri statali mostrano che due entità – CPG AM Denver Place e CPG PM Denver Place – sono state costituite questo autunno. Entrambi elencano l’indirizzo di un ufficio che corrisponde alla sede centrale di CP Group a Boca Raton.
Il centro di Denver è a un bivio mentre gli uffici sono vuoti, gli edifici cadono in rovina e persistono problemi di sicurezza
CP Group possiede già la vicina torre di granito. Ha acquistato la torre degli uffici, al 1099 18th St., nel 2021 per 174 milioni di dollari, mostrano i registri.
Denver Place è stata venduta l’ultima volta nel 2007 per 200 milioni di dollari alla LBA Realty, secondo i registri. Una fonte ha descritto la vendita in sospeso a BusinessDen come guidata dal finanziatore. LBA ha rimosso Denver Place dal suo portafoglio online nel 2024, secondo le versioni archiviate del sito web dell’azienda.
Denver Place è affittato al 74%, secondo CoStar. Tra gli inquilini c’è Vertafore, una società di software con segnaletica in cima a una delle torri. Una torre ha 34 piani, l’altra ne ha 23.
CP Group ha anche una causa pendente contro Lone Star Funds, il proprietario con sede a Dallas, in Texas, della vicina torre di uffici della 17th Street Plaza. CP Group afferma di essere stato escluso dall’acquisto di Lone Star.
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