MOUNTAIN VIEW – Un importante campus tecnologico a Mountain View è stato acquistato in un accordo il cui prezzo suggerisce che i valori potrebbero iniziare a stabilizzarsi almeno in alcune aree della South Bay.
Il centro uffici composto da cinque edifici è stato acquistato per 193 milioni di dollari, secondo i documenti depositati il 20 gennaio presso l’ufficio del registro della contea di Santa Clara.
PSAI Realty Partners, agendo tramite un affiliato, ha acquistato il Mountain View Corporate Center, che ha indirizzi dal 301 al 381 E. Evelyn Ave., come mostrano i registri delle proprietà della contea.
Secondo i documenti pubblici, Rockwood Capital è stata la venditrice del campus tecnologico di 16 acri, per un totale di 289.000 piedi quadrati.
La proprietà è stata acquistata per un prezzo superiore dell’1,4% al valore stimato del polo tecnologico di 190,3 milioni di dollari a gennaio 2025.
L’aumento dei valori immobiliari può offrire qualche speranza che i mercati degli uffici stiano iniziando a stabilizzarsi nella South Bay.
Negli ultimi anni, i valori depressi e l’elevato tasso di posti vacanti hanno scatenato un’ondata di pignoramenti o vendite fortemente scontate di edifici per uffici nella Bay Area.
Una recente raffica di accordi di leasing suggerisce che il mercato degli uffici di South Bay potrebbe essere nelle prime fasi di una grande ripresa dalle malattie del coronavirus.
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