SINGAPORE – ANZ Group Holdings prevede di riunire la forza lavoro di Singapore sotto lo stesso tetto nella seconda metà del 2026, unendo i dipendenti di due uffici in una nuova sede nel centro della città, hanno detto persone che hanno familiarità con la questione.
ANZ si sta trasferendo nel complesso Marina One poiché il suo contratto di locazione esistente presso l’Ocean Financial Center scadrà presto, secondo una nota separata vista da Bloomberg News. La banca australiana ha affermato che punta al nuovo spazio di lavoro condiviso per “supportare meglio il modo in cui lavoriamo oggi e in futuro”.
ANZ si unisce ad altre banche di Singapore alle prese con obiettivi concorrenti per ridurre i costi degli uffici pur mantenendo gli spazi privilegiati del centro città a lungo favoriti dai giganti finanziari e tecnologici. La domanda stabile e la mancanza di nuova offerta significativa hanno mantenuto i tassi di occupazione relativamente elevati.
Il consolidamento segna anche una rottura rispetto alla strategia di altre banche, che hanno favorito la riduzione dello spazio nel centro città e lo spostamento del personale di back-end in luoghi più economici e meno centrali.
L’attuale sede dell’Ocean Financial Center di ANZ si estende su due piani e ospita il personale del front-office, mentre il personale del back-office ha sede a Mapletree Business City, vicino al lungomare meridionale del paese, hanno detto le persone. ANZ non ha risposto alle richieste di commento via email.
Marina One e Ocean Financial Center si trovano entrambi nel centro della città, con il primo che ha due torri per uffici di proprietà di una joint venture tra Singapore e gli investitori statali della Malesia Temasek e Khazanah Nasional. Entrambi gli insediamenti per uffici hanno prezzi base di affitto comparabili, ma le trattative spesso portano a offerte più basse.
L’Ocean Financial Center è di proprietà della maggioranza di Keppel REIT, mentre Mapletree Business City è di proprietà di un altro fondo di investimento immobiliare (REIT) quotato a Singapore, Mapletree Pan Asia Commercial Trust. I portavoce di entrambi i REIT hanno rifiutato di commentare.
ANZ si unisce alla Bank of New York Mellon, che si trasferirà a Marina One dalla sua attuale sede nella Millenia Tower. Mitsubishi UFJ Financial Group e Macquarie Group sono tra le altre banche con uffici già in fase di sviluppo. BLOOMBERG
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