Amazon è pronta ad aprire un negozio al dettaglio “unico nel suo genere” a Orland Park dopo aver ricevuto l’approvazione finale dal consiglio del villaggio lunedì sera.
Il negozio di circa 230.000 piedi quadrati a 9600 159th St. offrirà agli acquirenti articoli generali, articoli per la casa e generi alimentari. Fare acquisti lì non richiederà un abbonamento ad Amazon Prime e offrirà punti di ritiro e integrazione degli ordini online. Ci saranno anche circa 800 posti auto.
Il progetto si estende su 35 acri e comprende l’ex ristorante Petey’s II, che ha chiuso nel 2024 e sarà demolito durante la costruzione.
Amazon non ha ancora un nome per il suo concept di vendita al dettaglio, ma ha dichiarato in un comunicato che spera di aprire già alla fine del 2027.
Alcuni residenti hanno espresso preoccupazione per l’imponente progetto, affermando che il processo di approvazione è stato troppo rapido e che lo sviluppo creerebbe più traffico su un corridoio già congestionato. Ma gli avvocati del villaggio hanno detto che i funzionari hanno seguito le regole sulla notifica al pubblico degli sviluppi proposti.
“Il lasso di tempo che intercorre tra la consapevolezza pubblica iniziale e la potenziale approvazione del consiglio sembra insolitamente veloce per un progetto di queste dimensioni e permanenza”, ha detto Michael Siple, residente, durante il commento pubblico. “La pubblicazione di lunghe FAQ poche ore prima di un potenziale voto non dà ai residenti abbastanza tempo per rivedere e rispondere, in particolare (a) per gli sviluppi che modificheranno in modo permanente quel corridoio principale e sono sotto revisione pubblica solo per poche settimane.”
Il villaggio ha pubblicato un messaggio su Facebook alle 14:00. Lunedì, poche ore prima del voto, questo ha risposto alle domande dei residenti Informazioni sul progetto.
Orland Park ha annunciato per la prima volta il 3 gennaio che Amazon stava proponendo uno sviluppo all’angolo sud-ovest tra la 159th Street e LaGrange Road. “Progetti come questo hanno il potenziale per generare sostanziali entrate fiscali sulle vendite che avvantaggiano direttamente i residenti, rafforzando al contempo uno dei nostri corridoi più importanti”, ha dichiarato all’epoca il sindaco di Orland Park, Jim Dodge, in un comunicato stampa.
Il progetto è passato attraverso un processo di approvazione durato due settimane, che comprendeva due incontri in cui sono stati incoraggiati i commenti del pubblico.
La Commissione di Pianificazione del villaggio ha votato 6-1 per approvare lo sviluppo nella riunione del 6 gennaio. Lunedì ha trasmesso il progetto all’intera commissione e poi al consiglio di fondazione, che ha votato in serata.
“Non dovrebbe sorprendere nessuno che 35 acri di proprietà sfitte… siano di grande interesse per un rivenditore in un posto come Orland Park, ed è una transazione del settore privato”, ha detto Dodge durante l’incontro di lunedì. “Non è il costo del villaggio.”
I rappresentanti dei villaggi non hanno risposto alle richieste di commento.
Degli 11 residenti intervenuti alla sessione di commento pubblico, cinque hanno esortato il consiglio a ritardare l’approvazione del progetto.
“Riconosco che questa richiesta potrebbe essere inutile perché, a quanto pare, questa decisione è già stata presa”, ha detto Joe Solekseide, residente. “In che modo una struttura industriale in cemento di 230.000 piedi quadrati funge da ingresso accogliente alla nostra comunità?”
Solek ne ha fatto uno Petizione online Per mettere in pausa la votazione per consentire ai membri della comunità di esprimere le proprie opinioni. Lunedì la petizione aveva 533 firme
Il consiglio eletto del villaggio – composto da Dodge, il segretario del villaggio e sei amministratori – ha espresso sostegno al progetto, sebbene due amministratori abbiano votato per ritardare il progetto.
Amazon prevede di creare 500 posti di lavoro e circa la metà saranno ruoli a tempo pieno. Verranno inoltre creati circa 200 posti di lavoro temporanei nel settore edile.
Più della metà dei negozi nell’edificio svolgeranno operazioni di back-of-house. Amazon ha affermato che lo spazio non verrà utilizzato come magazzino o centro logistico per le sue operazioni di e-commerce.
Nell’ambito dell’approvazione, Amazon costruirà anche marciapiedi attorno al complesso.
Dodge ha dichiarato durante l’incontro di lunedì che i tanto attesi piani di riduzione del traffico potranno concretizzarsi grazie alle entrate fiscali sulle vendite e sulla proprietà derivanti dallo sviluppo.
Uno studio sul traffico condotto da Amazon ha rilevato che anche con i miglioramenti previsti, il traffico nella zona aumenterebbe di circa il 5%. 6% entro il 2033. Nell’area sono previsti circa 10.060 nuovi viaggi di veicoli, afferma il rapporto.
Altre importanti catene di vendita al dettaglio si trovano vicino a siti Amazon come Costco, Target, Walmart Supercenter e Best Buy.
Per allentare la congestione, sono previsti un nuovo semaforo – già previsto dal villaggio – e ulteriori corsie di svolta, nonché un’estensione da Ravinia Avenue alla 161esima Strada. Amazon prevede di includere diverse nuove corsie di svolta per alleviare i problemi di traffico, hanno detto i funzionari del villaggio.
Il nuovo edificio avrà sette banchine di carico, paragonabili per dimensioni al vicino Walmart, che ne ha sei, secondo il villaggio.
I residenti erano preoccupati per il traffico dei camion, che è stato escluso dallo studio sul traffico di Amazon perché si era impegnata a programmare le consegne dei camion durante le ore non di punta.
Katie Jahn, avvocato di DLA Piper, rappresentante di Dell e Amazon, ha affermato che sul posto sarebbero presenti circa 27 camion al giorno, sottolineando che una stima precedente di 10 camion non era corretta.
L’amministratore dell’Orland Park Michael Milani ha dichiarato durante l’incontro di dubitare delle preoccupazioni dei residenti “Potrebbe trattarsi di un caso “non nel mio cortile” e che la leadership del villaggio sia “trasparente” durante il processo di approvazione.
“Cosa abbiamo lì oggi? Un mucchio di terra e un ristorante chiuso”, ha detto Milani. “Quindi prenderemo quello che possiamo ottenere.”
Amazon ha introdotto altri concetti negli ultimi anni. Nel settembre 2024, ha lanciato Whole Foods Market Daily Shop, un Whole Foods di formato più piccolo, che è cresciuto fino a raggiungere cinque sedi. Nel novembre 2025, ha sperimentato un concetto di negozio nel negozio presso un Whole Foods in Pennsylvania, combinando i prodotti Whole Foods con gli articoli per la casa e di marca nazionale di Amazon.
L’azienda gestisce più di 50 negozi Amazon Fresh, 14 minimarket Amazon Go e più di 500 Whole Foods. I suoi negozi Go senza cassiere hanno subito un’ondata di chiusure negli ultimi anni, con più della metà delle sedi che chiuderanno entro il 2023, ha riferito il Wall Street Journal.
Data di pubblicazione: 2026-01-21 01:41:00
Link alla fonte: chicago.suntimes.com
