Il Comune di Campo Grande disporrà di un altro lotto di terreno in una zona privilegiata. L’asta copre un’area di 1.663,22 metri quadrati (mq), in Rua San Marino Park, lottizzazione San Marino Park, Bairro Chakara Cachoeira. Il valore del terreno è di R$ 3.142.753,98 e si trova all’incrocio tra Rua Gardênia e a 266 metri dalle alture dell’Avenida Afonso Pena, cioè a 1 minuto di macchina.
Il Comune di Campo Grande ha messo all’asta un terreno di 1.663,22 metri quadrati in Rua San Marino, nel quartiere Chakara Cachoeira, del valore di 3,14 milioni di R$. La zona è vicina all’Avenida Afonso Pena e la vendita è autorizzata ai sensi della legge municipale n. 7.363/2024. Le offerte online inizieranno lunedì (20) e la sessione di apertura si terrà il 13 agosto, alle 16, dalla banditrice Maria Fixer Leilões.
La vendita è stata autorizzata ai sensi della Legge Comunale n. 7363 del 26 dicembre 2024. L’autorità pubblica dichiara di non avere alcun interesse all’utilizzo del terreno. La giustificazione è che nel raggio di due chilometri si trovano una scuola comunale, un’unità sanitaria, un’unità di protezione sociale, un’unità di sicurezza, un’unità di polizia civile, due palestre all’aperto e quattro piazze.
“Così, con la vendita dell’immobile, sarà possibile investire in opere infrastrutturali e realizzare lo sviluppo della città, senza danneggiare le strutture pubbliche della zona”, informa l’amministrazione comunale.
Il terreno si trova nell’area urbana di Brusa, che comprende centri commerciali, lottizzazioni recintate ultralusso, la sede del governo del Mato Grosso do Sul, parchi, musei e il Bioparco Pantanal.
L’analisi della vendita evidenzia che Chácara Cachoeira sta attraversando un fenomeno di “pulizia”, in cui le vecchie abitazioni stanno lasciando il posto a spazi per cliniche mediche, studi legali e sedi aziendali.
In termini di prezzi, la zona è tra le tre zone più pregiate della capitale. “I fattori chiave apprezzati includono l’infrastruttura di servizio completa, il facile accesso tramite gli assi Afonso Pena/Via Park e l’immediata vicinanza del Parque das Nações Indigenas, la principale zona di intrattenimento della città.” Rapporto di valutazione del Sefaz (Dipartimento delle finanze municipali).
L’asta online si svolgerà nella modalità con l’offerta più alta. L’aumento minimo della differenza di valore, che verrà applicato in relazione alle offerte, sarà di mille riyal. I vincitori potranno scegliere di pagare per intero o, in alternativa, di pagare fino a 12 rate.
Le offerte online inizieranno lunedì prossimo (20) e la sessione si aprirà il 13 agosto, a partire dalle 16:00. Il banditore è Maria Fixer Leilões.
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