Josh Altman, proprietario di Altman Brothers Real Estate, discute dell’aumento dei costi degli immobili in California su Varney & Co.
Gli americani che vivono da soli pagano una “flat tax” a cinque cifre mentre gli affitti aumentano in tutto il paese, mostra una nuova analisi.
I dati di Zillow mostrano che l’affitto tipico di un appartamento è attualmente di 1.745 dollari ed è aumentato del 30% negli ultimi cinque anni, rappresentando un onere significativo per gli affittuari che vivono da soli e non hanno uno o più coinquilini con cui dividere il conto.
Il premio pagato dagli affittuari singoli è stato soprannominato la “tassa per i single” da Zillow, che ha scoperto che la tassa nazionale media per i single è di 10.470 dollari all’anno.
“Quando vivi da solo, copri l’intero affitto con un unico reddito e questo può aumentare rapidamente”, ha affermato Emily Smith, esperta di tendenze degli affitti presso Zillow. “Gli appartamenti spesso rendono la vita da soli più accessibile, fornendo allo stesso tempo spazi condivisi che aiutano le persone a sentirsi connesse.”
IL MERCATO IMMOBILIARE SI RAFFREDDA MENTRE LA CRESCITA DEI PREZZI RAGGIUNGE IL PASSO PIÙ LENTO DALLA GRANDE RECESSIONE
New York City aveva la più grande “tassa per i single” secondo i dati di Zillow, pari a 23.400 dollari all’anno. (Thomas Truutschel/Photothek tramite Getty Images/Getty Images)
New York City è in cima alla lista delle aree con la tassa per i single più alta, poiché l’affitto tipico di un appartamento nella Grande Mela di 3.900 dollari al mese equivale a una tassa per i single di 23.400 dollari all’anno.
San Jose è al secondo posto, con un affitto tipico di $ 3.248 al mese e una tassa per i single di $ 19.488 all’anno. Boston segue subito al terzo posto, con l’affitto tipico in città che ammonta a $ 3.014 al mese e comporta una tassa per i single di $ 18.084.
Due città della California completano la top five, con San Francisco al quarto posto sulla base di un affitto tipico di 2.857 dollari e una tassa per i single di 17.142 dollari, mentre Los Angeles è al quinto posto con un affitto mensile tipico di 2.648 dollari e una tassa per i single di 15.888 dollari.
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San Francisco è al quarto posto nella lista di Zillow con una “tassa per i single” di $ 17.142 all’anno. (Foto di Justin Sullivan/Getty Images/Getty Images)
Gli affittuari che condividono la propria casa con un partner ricevono quello che Zillow chiama uno “sconto per coppie” grazie alla possibilità di condividere una casa. fattura di noleggio oltre a utenze e altri costi.
“Per gli affittuari che scelgono di vivere con un partner o un coinquilino, condividere le spese quotidiane come l’affitto, le utenze e i generi alimentari può contribuire notevolmente ad alleviare la pressione dell’attuale costo della vita più elevato”, ha affermato Smith.
Sulla base dei dati nazionali dell’azienda, lo sconto per le coppie ammonta a un risparmio combinato sull’affitto annuo di $ 20.940 attraverso la suddivisione delle bollette.
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Los Angeles è al quinto posto nell’elenco delle città di Zillow con la “tassa per i single” più alta. (iStock/iStock)
Ad esempio, data l’importanza della tassa per i single nelle città con gli affitti più alti, le coppie di New York possono ricevere una riduzione di 46.800 dollari invece della tassa per i single di 23.400 dollari.
Il rapporto rileva che lo sconto per coppie può fare molto per aiutare gli affittuari a risparmiare per l’acconto su una casa, con uno sconto medio nazionale per coppie di $ 20.940 che rappresenta più della metà di un acconto del 10% su una tipica casa statunitense, secondo i dati di Zillow.
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