Jeff Flock di FOX Business si unisce a “Mornings with Maria” in diretta da Austin, Texas, presentando case stampate in 3D.
Tassi ipotecari È sceso leggermente questa settimana, ha detto giovedì l’acquirente di mutui Freddie Mac.
L’ultimo sondaggio di Freddie Mac sul mercato dei mutui primari, pubblicato giovedì, ha mostrato il tasso medio del benchmark. Mutuo fisso oltre 30 anni è scivolato al 6,09% rispetto al 6,11% della settimana scorsa.
Un anno fa il tasso medio per un prestito trentennale era del 6,87%.
Il tasso medio per un mutuo a tasso fisso di 30 anni è sceso al 6,09% questa settimana, ha detto Freddie Mac. (Ty Wright/Bloomberg tramite Getty Images)
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“Supportata da una forte crescita economica, da un forte mercato del lavoro e da tassi ipotecari ai minimi di tre anni, l’accessibilità degli alloggi continua a migliorare in modo misurabile”, ha affermato Sam Khater, capo economista di Freddie Mac. “Questi fattori hanno attirato l’attenzione di molti potenziali acquirenti, determinando un’attività di richieste di acquisto più elevata rispetto a un anno fa.”
Il tasso medio su un mutuo fisso di 15 anni è sceso al 5,44% rispetto al 5,5% della settimana scorsa.
I tassi ipotecari sono influenzati da diversi fattori, tra cui la Federal Reserve e la geopolitica. Sebbene i tassi ipotecari non siano direttamente influenzati dalle decisioni sui tassi di interesse della Fed, seguono da vicino il rendimento dei titoli del Tesoro a 10 anni. Giovedì pomeriggio il rendimento del decennale si aggirava intorno al 4,1%.
“I tassi ipotecari sono rimasti nella fascia bassa del 6% per settimane, consentendo ad acquirenti e venditori che erano già pronti ad agire, ma probabilmente non abbastanza bassi da attirare la prossima ondata”, ha affermato Jiayi Xu, economista di Realtor.com. “Mentre le quotazioni attive hanno continuato ad aumentare anno su anno a gennaio, la crescita delle scorte è rallentata per il nono mese consecutivo, lasciando l’offerta totale ancora di circa il 17,2% al di sotto dei livelli pre-pandemia”.
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“In breve, finché il mercato rimarrà stabile, sarà necessario un taglio più profondo dei tassi per attirare nuovi acquirenti e venditori e rilanciare veramente il mercato immobiliare”, ha aggiunto Xu.
Questa settimana il tasso medio dei mutui a 15 anni è sceso al 5,44%. (David Paul Morris/Bloomberg tramite Getty Images)
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Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono scese al livello più basso in più di due anni a gennaio, poiché il calo delle scorte ha spinto al rialzo i prezzi delle case.
Le vendite di case sono diminuite dell’8,4% il mese scorso a un tasso annuo destagionalizzato di 3,91 milioni di unità, il livello più basso da dicembre 2023, ha detto giovedì la National Association of Realtors. Gli economisti intervistati da Reuters avevano previsto un calo delle rivendite immobiliari ad un ritmo di 4,18 milioni di unità.
Le vendite del mese scorso probabilmente riflettono i contratti firmati a novembre e dicembre e non sarebbero state influenzate dalle tempeste invernali che hanno colpito gran parte del Paese a gennaio. Le vendite di case sono diminuite del 4,4% su base annua.
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Reuters ha contribuito a questo rapporto.
Link alla fonte: www.foxbusiness.com