La Chicago Housing Authority ha nominato un nuovo CEO: Keith Pettigrew, direttore esecutivo della District of Columbia Housing Authority.
Il CHA è senza amministratore delegato da 16 mesi, e il voto di martedì segna una vittoria per il consiglio sul sindaco Brandon Johnson, che ha spinto per assumere Ald in pensione. Walter Burnett.
Sette membri del consiglio hanno votato per Pettigrew. I commissari Jawanza Malone e Debra Parker hanno votato no, mentre la commissaria Mildred Harris si è astenuta.
Il contratto di Pettigrew, inclusa la data di inizio, è ancora in fase di negoziazione per un periodo di quattro anni, ha detto il portavoce della CHA Matthew Aguilar. Il presidente del consiglio di amministrazione della CHA e presidente operativo ad interim Matthew Brewer rimarrà nel suo ruolo fino a quando Pettigrew non prenderà il timone.
L’ufficio del sindaco ha affermato che “sta rivedendo la risoluzione adottata oggi dal consiglio della CHA. Ci sono state diverse irregolarità prima del voto che richiedono un’ulteriore valutazione”.
Brewer ha detto che l’agenzia ha allertato l’ufficio del sindaco prima del voto e ha seguito le procedure adeguate per l’assunzione del consiglio.
I membri del pubblico, compresi i residenti del CHA, sono rimasti sorpresi dal voto del CEO. Non era all’ordine del giorno della riunione. Alcuni hanno gridato durante tutto il processo di votazione che “il sindaco deve fare qualcosa”.
Durante l’incontro, Parker ha tentato ripetutamente di interferire con la capacità di voto del consiglio interrompendo Brewer. “Questo voto è fuori luogo” e non in linea con la politica cittadina, ha detto.
“Non ho mai incontrato la persona che rappresenti”, ha detto Parker.
Brewer ha risposto a Parker che avrebbe potuto votare in base a come si sentiva.
Brewer ha chiesto al sindaco in una lettera della scorsa settimana di prendere in considerazione la rimozione di Parker dal consiglio. Alla Parker, che occupa un posto nel consiglio riservato ai residenti dell’autorità per l’edilizia abitativa e il cui mandato è scaduto, il mese scorso il CHA ha revocato il suo voucher per l’alloggio per aver violato le regole del programma voucher dell’agenzia. I documenti del tribunale mostrano che Parker ha citato in giudizio la CHA e Brewer presso il tribunale circoscrizionale della contea di Cook, chiedendo un’udienza d’urgenza per bloccare il ritiro dei sussidi per l’edilizia abitativa.
Pettigrew ha detto al Sun-Times in un messaggio di novembre che mentre era “reclutato per la posizione ed esplorato l’opportunità”, si è ritirato dalla considerazione a maggio.
Brewer ha confermato che Pettigrew aveva ritirato la sua domanda, ma il consiglio in seguito lo ha contattato e “ha continuato la conversazione”. Era sollevato di sapere che Pettigrew avrebbe preso l’iniziativa.
“Ma dobbiamo anche assicurarci di prepararlo al successo. Quindi il lavoro non si fermerà”, ha detto Brewer. “Capisce le sfide. Comprende il potenziale, le opportunità e il suo track record parla da solo. E quindi avere quel livello di competenza, quel livello di leadership è esattamente ciò di cui abbiamo bisogno in questo momento.”
Pettigrew non ha risposto alle richieste di commento martedì.
Pettigrew è direttore esecutivo della District of Columbia Housing Authority dal 2023. L’agenzia serve più di 50.000 residenti e ha più di 10.000 unità nel suo portafoglio. Ha un budget di 671 milioni di dollari, secondo il curriculum di Pettigrew, una copia del quale è stata ottenuta dal Sun-Times.
In precedenza ha ricoperto il ruolo di CEO della Alexandria Redevelopment and Housing Authority in Virginia. È stato anche vicedirettore generale per le operazioni della New Orleans Housing Authority quasi quattro anni dopo l’uragano Katrina e ha contribuito a far uscire l’agenzia dall’amministrazione controllata del Dipartimento statunitense per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano.
Pettigrew attualmente guadagna $ 325.000, secondo i registri pubblici. L’ultimo CEO di CHA ha guadagnato circa $ 311.000.
L’incarico al CHA rappresenterà un grande passo avanti per Pettigrew, che presto guiderà la terza autorità edilizia più grande della nazione. L’organizzazione supporta 135.000 residenti e supervisiona più di 21.000 unità abitative a Chicago. L’autorità per l’edilizia abitativa, con un budget di 1,4 miliardi di dollari, è il più grande proprietario di alloggi in affitto in città.
Pettigrew ha scritto nella sua domanda che CHA “è sempre stato interessante per me”.
“Questa è un’organizzazione diversificata in una città incredibile. Mi piace gestire un’autorità più ampia. Adoro la città di Chicago”, ha scritto Pettigrew.
Ha anche detto di essere attrezzato per il lavoro perché ha esperienza nella “gestione delle numerose sfide” delle autorità immobiliari, incluso trasformarle in “agenzie standard o ad alte prestazioni” nell’elenco problematico dell’HUD.
Pettigrew, un ex residente di case popolari a Washington, DC, ha affermato di essere “un forte sostenitore delle relazioni residenziali”.
Alla domanda sulla debolezza ha scritto “impazienza”.
Organizzazione in difficoltà CK END
Pettigrew avrà il compito di rilevare un’agenzia in difficoltà che è stata chiusa per più di un anno. I residenti sono frustrati poiché affermano che le condizioni della proprietà sono disastrose.
Tracy Scott, l’ultimo amministratore delegato permanente dell’agenzia, si è dimessa nel novembre 2024. Altri otto funzionari di alto rango hanno lasciato l’agenzia, compresi i tre licenziati. Varie posizioni rimangono vacanti o sono guidate da leader ad interim.
L’autorità per l’edilizia abitativa si sta anche affrettando a rispondere a una denuncia presentata il mese scorso da un informatore che sosteneva che il processo di accomodamento ragionevole dell’agenzia per i residenti con disabilità fosse inefficace.
I registri mostrano che la CHA ha violato le leggi federali sulla disabilità e i diritti civili dei residenti per almeno otto anni, portando a negoziati per un accordo di consenso volontario tra CHA e HUD.
L’anno scorso, il CHA ha lanciato una serie di iniziative volte ad affrontare le “sfide del passato” in materia di trasparenza e impegno con i residenti. Ha creato una nuova categoria incentrata sulle preoccupazioni ambientali, che vanno dai pericoli delle vernici a base di piombo alle sue proprietà. E ha creato un nuovo dipartimento per l’audit interno, un compito precedentemente gestito da terzi. Anche il dipartimento di gestione immobiliare e patrimoniale è stato ristrutturato.
Il mese scorso il sindaco ha cercato di scuotere il consiglio dell’autorità per l’edilizia abitativa sostituendo due commissari il cui mandato era scaduto con due nuovi membri del consiglio per influenzare un voto favorevole a Barnett. Ma la nomina del commissario è in fase di stallo in consiglio comunale.
Il consiglio non poteva considerare Barnett, osteggiato da molti residenti, come candidato finché l’agenzia non avesse ricevuto una rinuncia al conflitto approvata dall’HUD. La richiesta di rinuncia era in attesa di una decisione finale da parte del personale della sede centrale dell’HUD a Washington, DC.
Barnett aveva un apparente conflitto di interessi, secondo il CHA e l’HUD, dati i suoi 30 anni di esperienza come consigliere comunale e la proprietà di lunga data di proprietà affittate a titolari di voucher per l’edilizia abitativa. Barnett e sua moglie hanno raccolto più di 260.000 dollari come proprietari di voucher CHA dal 2007.
Barnett non ha risposto alle richieste di commento.
Mary Baggett, una dei leader residenti eletti dal CHA, ha detto che al consiglio residente non è mai stato detto di Pettigrew e non sapeva che ci sarebbe stato un voto martedì. Sono stati tenuti all’oscuro da Francine Washington, un membro del consiglio che è anche presidente del comitato per l’edilizia abitativa. Baggett ha chiamato la votazione per nominare Pettigrew “B – – – – – – – T”.
“Questo è sbagliato”, ha detto Baggett. “Non è mai arrivato sul nostro tavolo.”
Link alla fonte: chicago.suntimes.com