TJ Maxx è destinato a ancorare un trafficato corridoio commerciale del North Side entro la fine dell’anno, ha annunciato giovedì Farpoint Development.
Il rivenditore al 939 W. North Ave. Ha firmato un contratto di locazione di 10 anni per 26.000 piedi quadrati di spazio e l’apertura è prevista nel terzo trimestre, secondo un comunicato stampa dello sviluppatore con sede a Chicago.
“Consideriamo questa la porta d’ingresso per la vendita al dettaglio di Lincoln Park”, ha affermato Alex Katz, direttore di Farpoint Development. “(Quell’angolo) rappresenta così tanta sinergia al dettaglio.”
Altri inquilini nell’edificio di 200.000 piedi quadrati includono Fitness Formula Club, Iteld Plastic Surgery e Urban Oasis.
“Abbiamo sempre immaginato questo edificio come un vero e proprio progetto di salute e benessere, ma l’edificio commerciale coincide con il fatto che le persone che visitano questi stabilimenti all’interno dell’edificio sono ancora acquirenti.”
Prima del 2020, gli inquilini della proprietà includevano J Crew, Victoria’s Secret e Gap, ha detto.
Il corridoio ora comprende rivenditori famosi come Lululemon, Nordstrom Rack, Sephora e Crate & Barrel.
TJ Maxx, un rivenditore a prezzo scontato, ha scelto la proprietà perché dispone di parcheggio interno, accesso ai trasporti pubblici e punti vendita e ristorazione nelle vicinanze, secondo il comunicato stampa.
L’azienda gestisce più di 1.000 negozi negli Stati Uniti, comprese sette sedi a Chicago. Si tratta di TJX Cos. Possiede , che gestisce anche aziende come Home Goods e Marshalls
“La cosa interessante di TJ Maxx e del loro modello di business è che si rivolgono alle comunità in cui si trovano”, ha detto Katz. “Quindi ogni negozio TJ Maxx… è molto simile in termini di ciò che offre. Ognuno è nella sua posizione.”
Sono state inviate lettere ai potenziali inquilini per riempire uno spazio vuoto di 10.000 piedi quadrati al primo piano e uno spazio di 35.000 piedi quadrati al secondo piano, ha detto Katz.
Dall’acquisizione dell’edificio nel 2024, sono stati effettuati piccoli lavori di ristrutturazione, ma presto avverrà una ricostruzione della facciata esterna, ha affermato.
In una joint venture, Farpoint e MCZ Development al 939 W. North Ave. Acquistato all’asta per 20 milioni di dollari, una perdita di circa il 78% per l’ex proprietario Principal Financial Group, riferì all’epoca Crain’s Chicago Business.
FairPoint è stata fondata da Regina Stilp e Scott Goodman, la cui altra attività, la Sterling Racine, doveva alla CTA milioni di affitti non pagati e penali per ritardi.
La sede TJ Maxx più vicina è a circa due miglia di distanza, tra Clark Street e Diversey Parkway a Lincoln Park.
