L’angolo tra la 18esima e la Franklin nel quartiere City Park West di Denver sembra diverso per la prima volta in un secolo.
L’Empowerment Program, un’organizzazione no-profit locale, ha demolito il condominio degli anni ’20 e un vecchio duplex al 1767 e 1777 di Franklin St. Al suo posto, l’organizzazione costruirà un complesso di 70 unità, di 7 piani, con tutte le unità dedicate a persone che sono state recentemente senza casa e hanno una “condizione invalidante”.
“Lo gestiamo come abitazione a basso reddito da un bel po’ di tempo e abbiamo spinto quell’edificio ai suoi limiti… La ristrutturazione non era un’opzione. Questo mette lì molte più unità, le 70, rispetto a quello che avevamo prima,” ha detto Julie Kiehl, direttrice esecutiva di The Empowerment Program.
Secondo Kiehl, gli edifici precedenti contavano circa 20 unità e sono di proprietà dell’organizzazione no-profit da decenni. La demolizione è iniziata a novembre e la costruzione sarà completata in circa un anno e mezzo.
La Colorado Housing and Finance Authority ha assegnato allo sviluppo 2,2 milioni di dollari in crediti d’imposta statali e federali fino alla fine del 2023, che l’organizzazione no-profit ha venduto per raccogliere capitale proprio per il progetto. La primavera scorsa, è stato concesso un prestito di 3,2 milioni di dollari della durata di 60 anni e senza interessi dal Fondo per la risoluzione dei senzatetto di Denver per pagare demolizioni e costruzioni.
Kiehl ha affermato che il prezzo totale dello sviluppo sarà di poco superiore ai 36 milioni di dollari. Tutte le unità saranno collegate a un voucher abitativo per contribuire a sovvenzionare l’affitto limitato al 30% del reddito medio della zona. Ai residenti devono essere forniti servizi professionali, psicologici e sociali generali.
“Gli alloggi rappresentano una parte importante di ciò che facciamo in Empowerment, perché senza alloggi sicuri e stabili, è molto difficile o impossibile interagire con gli altri nostri servizi”, ha aggiunto.
Fondato nel 1985, l’Empowerment Program si descrive come un programma di trattamento per la salute mentale e l’abuso di sostanze, che possiede e gestisce circa 200 appartamenti in tutta l’area metropolitana. Recentemente ha collaborato con lo sviluppatore Delwest a reddito limitato per completare un complesso di appartamenti di 50 unità sull’ex sito del Greyhound Park di Commerce City.
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