Un mese dopo aver annunciato la vendita in attesa, la società locale di resort di lusso Inspirato sta combattendo una causa per negligenza da mezzo milione di dollari da parte di un proprietario di una casa della contea di Eagle.
MJM Real Estate Investments, una società con sede a Nashville, nel Tennessee, possiede 2115 Cresta Road a Edwards, una casa con accesso diretto alle piste da sci al Beaver Creek Resort. La casa di 9.000 metri quadrati dispone di sei camere da letto e otto bagni.
“Sotto tutti i punti di vista, deve essere considerata una proprietà di vacanza privilegiata”, afferma la causa di MJM.
MJM ha iniziato ad affittare la casa a Inspirato nel maggio 2021 con la consapevolezza che la società di Denver avrebbe pagato l’affitto ogni mese e avrebbe anche mantenuto la proprietà nelle stesse condizioni, a parte la normale usura. Ma i problemi sarebbero dovuti comparire quasi subito.
“Inspirato ha dichiarato di avere il capitale, il personale e le competenze per mantenere una proprietà di lusso come Cresta Road”, secondo la causa di MJM, depositata alla vigilia di Capodanno. “Solo pochi mesi dopo aver firmato il contratto di locazione, MJM iniziò a rendersi conto che a Inspirato mancavano tutti e tre.”
La casa su Cresta Road veniva costantemente affittata, consentendo a Inspirato di rinviare la manutenzione e “massimizzare i profitti”, secondo MJM. Le riparazioni e le ristrutturazioni effettuate sono state eseguite in modo scadente e con materiali scontati, “creando un effetto patchwork economico”, afferma MJM.
Il proprietario della casa accusa una “porta girevole del personale di Inspirato, la maggior parte del quale non aveva le conoscenze e le competenze per gestire una proprietà di lusso”. Secondo MJM, la casa degli Edwards ha avuto una mezza dozzina di amministratori immobiliari tra settembre 2021 e febbraio 2024.
MJM originariamente aveva pianificato di terminare il contratto di locazione con Inspirato all’inizio del 2024, ma “un altro nuovo gestore immobiliare” l’ha convinto a continuare. Nell’agosto 2025, MJM ha finalmente rescisso il contratto di locazione. In risposta, accusa Inspirato di aver trattenuto il pagamento dell’affitto per luglio e agosto.
“Riportare Cresta Road alle condizioni pre-locazione costerebbe oltre 500.000 dollari”, secondo la causa del mese scorso. MJM vuole che Inspirato lo copra e paghi gli affitti estivi.
“Crediamo che le accuse siano prive di fondamento”, ha affermato Inspirato in una dichiarazione inviata via email. “Anche se non possiamo commentare le controversie pendenti, intendiamo difenderci”.
Gli avvocati di MJM sono Leah Capritta e Lilly Lentz dell’ufficio di Buchalter a Denver.
“MJM non può commentare nessuno dei dettagli del caso in questo momento”, ha detto quando gli è stato chiesto della causa. “Tuttavia, come mostrato nella denuncia, MJM ha trovato difficile lavorare con Inspirato e, sfortunatamente, il management di Inspirato non ha mai mantenuto le sue promesse.”
Capritta e Lentz rappresentano anche MJM in una causa riguardante appartamenti al 4923 King St., vicino alla Regis University. La MJM, proprietaria dell’edificio, accusa lo sviluppatore di aver ingannato la MJM sulle condizioni degli appartamenti e sul contratto di locazione di Regis prima di una vendita da 17 milioni di dollari.
Leggi di più dal nostro partner, BusinessDen.
Ricevi ulteriori notizie di business iscrivendoti alla nostra newsletter Economy Now.