I tassi ipotecari salgono al 6,09%: Freddie Mac

Interessi ipotecari I tassi sono aumentati questa settimana ma rimangono i più bassi degli ultimi tre anni, ha detto giovedì l’acquirente di mutui Freddie Mac.

L’ultimo sondaggio sul mercato dei mutui primari di Freddie Mac, pubblicato giovedì, ha mostrato il tasso di interesse medio sul benchmark Mutuo con durata fissa di 30 anni è salito al 6,09% dal 6,06% della settimana scorsa.

Un anno fa, il tasso di interesse medio su un prestito di 30 anni era del 6,96%.

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“Con l’economia in miglioramento e il tasso medio dei mutui trentennali inferiore di quasi un punto percentuale rispetto allo scorso anno, sempre più acquirenti di case stanno entrando nel mercato”, ha affermato Sam Khater, capo economista di Freddie Mac. “Gli acquirenti dovrebbero sempre acquistare la tariffa migliore poiché più preventivi potrebbero potenzialmente far risparmiare migliaia di dollari.”

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I tassi ipotecari sono influenzati da diversi fattori, tra cui la Federal Reserve e la geopolitica. Sebbene i tassi ipotecari non siano direttamente influenzati dalla decisione sui tassi di interesse della Fed, monitorano attentamente i rendimenti dei titoli del Tesoro a 10 anni. Giovedì pomeriggio il rendimento decennale ha oscillato intorno al 4,25%.

Nel frattempo, il tasso di interesse medio su un mutuo a 15 anni è salito al 5,44%, rispetto al 5,38% della scorsa settimana.

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Anthony Smith, economista senior di Realtor.com, ha affermato che le recenti decisioni politiche hanno contribuito alla recente volatilità, compreso l’annuncio del presidente Donald Trump secondo cui Fannie Mae e Freddie Mac avrebbero acquistato 200 miliardi di dollari in titoli garantiti da ipoteca.

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“L’annuncio ha contribuito ai recenti cali dei tassi di interesse, anche se l’incertezza sull’implementazione potrebbe limitarne l’impatto”, ha affermato Smith. “Un ordine esecutivo separato ha delineato un quadro per limitare la partecipazione degli investitori istituzionali ai mercati immobiliari, ma poiché i dettagli chiave dell’attuazione rimangono indefiniti, è probabile che gli impatti a breve termine siano limitati e concentrati in aree metropolitane selezionate”.