Martedì è morto in Assemblea un controverso disegno di legge sull’edilizia abitativa che avrebbe limitato gli aumenti degli affitti al 5% annuo, una decisione accolta con grida di disapprovazione da un pubblico gremito all’interno dell’aula della commissione.
Progetto di legge dell’Assemblea 1157 Avrebbe abbassato il limite massimo di aumento dell’affitto della California dal 10% annuo al 5% e rimosso una clausola che consentiva la scadenza del limite nel 2030. Avrebbe inoltre esteso le protezioni agli affittuari in case unifamiliari, sebbene l’autore del disegno di legge, il deputato Ash Kalra (D-San Jose), abbia proposto di abrogare tale disposizione.
“Milioni di californiani sono ancora alle prese con gli alti costi degli affitti”, ha detto Kalra. “Dobbiamo fare qualcosa per affrontare il fatto che la legge attuale non è sufficiente per molti inquilini.”
Il membro dell’Assemblea Diane Dixon (R-Newport Beach) ha affermato di essere preoccupata che la legislatura stia imponendo troppi mandati e restrizioni ai proprietari di immobili. Ha sottolineato una recente legge che impone ai proprietari di dotare gli affitti di un frigorifero.
“Sembra carino e umanamente premuroso e tutto il resto, caldo e confuso, ma qualcuno deve dare”, ha detto. “L’umanità ha un prezzo e fino a che punto spremeremo i proprietari immobiliari?”
California Apartment Assn., California Building Industry Association, Camera di Commercio della California e California Assn. Gli agenti immobiliari si sono espressi contro la legge durante l’udienza di martedì davanti alla Commissione Giustizia dell’Assemblea.
La portavoce dell’associazione degli appartamenti Debra Carlton ha detto che il disegno di legge cerca di ribaltare la volontà degli elettori che hanno respinto diverse misure elettorali che avrebbero imposto controlli sugli affitti.
“Invece di affrontare il problema alla radice della grave carenza di alloggi in California, l’AB 1157 incolpa il settore degli alloggi in affitto”, ha affermato. “Invia un messaggio agghiacciante agli investitori e ai promotori immobiliari che vengono sopraffatti dai legislatori e dalle leggi. Questa impasse da sola minaccia di fermare o invertire il grande lavoro che i legislatori hanno svolto in California negli ultimi anni.”
Tra i sostenitori del disegno di legge c’è l’Alliance of Californians for Community Empowerment Action, un’organizzazione no-profit a livello statale che lavora per la giustizia economica e sociale. La misura è sponsorizzata da Housing Now, PICO California, California Public Advocates e Unite Here Local 11.
La legislazione non è riuscita a raccogliere i voti necessari per passare fuori dalla commissione.
Lunedì i sostenitori si sono radunati fuori dal Campidoglio per raccogliere sostegno. “Siamo mercenari; potenti, potenti mercenari”, cantavano. “Lotta per la giustizia e alloggi a prezzi accessibili”.
“Il mio affitto è la metà del mio reddito”, ha detto Claudia Reynolds, che sta lottando per far quadrare i conti dopo un recente infortunio all’anca. “Rinuncio molto. Uso il cellulare per la luce; non ho il riscaldamento.”
Lydia Hernandez, insegnante e affittuaria a Claremont, ha detto che sognava di possedere una casa. Essendo la prima persona della sua famiglia a conseguire una laurea, pensava che fosse un obiettivo raggiungibile. Ma ora è preoccupata di non riuscire nemmeno a mantenere l’affitto del suo appartamento.
Hernandez ha ricordato di aver notato una donna che era diventata una senzatetto la settimana scorsa mentre andava a scuola.
“Ho iniziato a piangere”, ha detto Hernandez, con la voce rauca. “Mi vedo nel mio futuro, dove potrò trascorrere i miei anni in pensione vivendo una vita protetta.”
Dopo il voto di martedì, la direttrice delle comunicazioni di ACCE Action, Anya Swano, ha affermato che molti dei suoi membri si sono sentiti traditi.
“Sebbene la produzione immobiliare sia una parte molto importante per uscire da questa crisi immobiliare, non è sufficiente”, ha affermato. “Le famiglie hanno un disperato bisogno di protezione in questo momento e non vediamo l’ora che la produzione immobiliare diminuisca”.
In California, secondo un’analisi, il 40,6% delle famiglie spende più del 30% del proprio reddito per l’edilizia abitativa Rilasciato nel 2024 A cura del Pew Research Center. Il Dipartimento statunitense per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano ritiene che le famiglie che spendono più del 30% del proprio reddito per l’edilizia abitativa siano “oberate di costi”.
Data di pubblicazione: 2026-01-14 00:20:00
Link alla fonte: www.latimes.com