Il presidente e amministratore delegato di Compass International, Robert Reffkin, parla dell’inventario e dell’accessibilità degli alloggi mentre i tassi ipotecari aumentano durante il “Claman Countdown”.
Tassi ipotecari Questa settimana è salito al livello più alto in quasi quattro mesi, ha detto giovedì il compratore di mutui Freddie Mac.
L’ultimo sondaggio di Freddie Mac sul mercato dei mutui primari, pubblicato giovedì, ha mostrato il tasso medio del benchmark. Mutuo fisso oltre 30 anni è salito al 6,22% rispetto al 6,11% della settimana scorsa.
Un anno fa il tasso medio per un prestito trentennale era del 6,67%.
Secondo Freddie Mac, questa settimana il tasso medio del mutuo fisso trentennale XX è stato del XX%. (Daniel Acker/Bloomberg tramite Getty Images)
“Il tasso ipotecario a tasso fisso a 30 anni è aumentato leggermente questa settimana al 6,22%, ma rimane quasi mezzo punto percentuale inferiore rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso”, ha affermato Sam Khater, capo economista di Freddie Mac. “I potenziali acquirenti sono pronti per una stagione primaverile di acquisti di case più conveniente rispetto alla scorsa, poiché il mercato vede un miglioramento nelle richieste di acquisto e nelle vendite di case in sospeso”.
MIAMI SUPERA LOS ANGELES E NEW YORK COME IL MERCATO IMMOBILIARE PIÙ RISCHIO DEL MONDO IN CONDIZIONE DI RISCHIO BOLLA
Il tasso medio per un mutuo fisso di 15 anni è salito al 5,54% dal 5,5% della settimana scorsa.
I tassi ipotecari sono influenzati da diversi fattori, tra cui la Federal Reserve e la geopolitica.
I politici della Fed hanno votato per lasciare invariato il tasso di riferimento dei fondi federali all’attuale range compreso tra il 3,5% e il 3,75%. La mossa fa seguito alla decisione della banca centrale di mantenere i tassi invariati a gennaio, dopo tre successivi tagli di 25 punti base a settembre, ottobre e dicembre, terminati lo scorso anno.
La Federal Reserve ha lasciato invariati i tassi di interesse nella riunione di marzo. (Chip Somodevilla/Getty Images)
Gli acquirenti si rifiutano di fare marcia indietro mentre i tassi ipotecari continuano ad aggirarsi ostinatamente vicino al 6%.
I dati economici che mostrano un mercato del lavoro in rallentamento, un’inflazione ancora al di sopra dell’obiettivo del 2% della Fed e i disordini in Iran hanno spinto i politici a continuare a ritardare i tagli dei tassi.
Il presidente della Fed Jerome Powell ha affermato che l’attuale intervallo compreso tra il 3,5% e il 3,75% per il tasso di riferimento dei fondi federali rientra in un intervallo neutrale. Ha aggiunto che è troppo presto per dire quali effetti avrà il conflitto in Medio Oriente sull’economia, aggiungendo che i politici continueranno a monitorare i dati economici mentre valutano l’adeguamento della politica monetaria.
OTTIENI FOX BUSINESS IN MOVIMENTO CLICCANDO QUI
Sebbene i tassi ipotecari non siano direttamente influenzati dalle decisioni sui tassi di interesse della Fed, seguono da vicino il rendimento dei titoli del Tesoro a 10 anni. Giovedì pomeriggio il rendimento del decennale si aggirava intorno al 4,27%.
Link alla fonte: www.foxbusiness.com