Il presidente di O’Leary Ventures, Kevin O’Leary, si unisce a Varney & Co. per parlare della proposta di tassa sui miliardari della California, del crescente esodo di ricchezza dagli stati blu e del motivo per cui l’America sta rimanendo indietro rispetto alla Cina nella corsa al potere dell’intelligenza artificiale.
È emerso un nuovo punto caldo per gli acquirenti di case che desiderano farlo lasciare la Californiae così facendo, supera un’area metropolitana più grande e conosciuta all’interno del suo stato.
Reno è la seconda area metropolitana più grande dello stato del Nevada e ha superato Las Vegas, la città più grande del Silver State, come destinazione più attraente per i californiani che desiderano trasferirsi, un Rapporto agente immobiliare.com Trovare.
L’analisi dei dati sugli alloggi effettuata da Realtor.com ha rilevato che entro il 2025, quasi il 43% delle visualizzazioni di annunci online nel Distretto di Reno provenivano da utenti nelle aree metropolitane della California, che secondo il punto vendita era la quota più alta nella storia delle serie di dati risalenti al 2019.
Al contrario, circa il 25% delle visualizzazioni di annunci nell’area di Las Vegas proveniva dalle metropolitane della California, in calo rispetto a un picco del 27% nel 2023.
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Reno è diventata una destinazione popolare per i californiani che desiderano trasferirsi, superando Las Vegas secondo un’analisi di Realtor.com. (iStock)
“I dati suggeriscono che Reno è da tempo popolare tra gli acquirenti di case in California, e la sua popolarità continua a crescere, forse a causa della sua relativa accessibilità e del minor costo della vita”, ha affermato Hannah Jones, analista senior di ricerca economica presso Realtor.com.
Jones ha notato che nel 2025 Reno ne ha portati di più potenziali acquirenti da tutto lo stato della California rispetto agli acquirenti del mercato locale, che hanno rappresentato poco più del 30% delle visite alle inserzioni.
D’altra parte, le case elencate in Las Vegas Il 38% delle loro opinioni provenivano dall’area metropolitana e superavano di oltre il 12% quelle degli acquirenti californiani.
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Il fiume Truckee scorre attraverso il centro di Reno, nel Nevada. (Andri Tambunan/AFP tramite Getty Images)
Reno è conosciuta come “la piccola città più grande del mondo” e si trova vicino al confine del Nevada con la California, vicino al Lago Tahoe e alle montagne della Sierra Nevada, nonché alle aree metropolitane della California settentrionale. Il suo clima è relativamente mite rispetto a Las Vegas, che sperimenta temperature torride durante i mesi estivi.
Proprio come Sin City, più a sud nel Nevada, Reno ospita casinò e ha un’importante industria dei giochi. Tuttavia, l’economia della regione è diversificata e i principali datori di lavoro nell’area metropolitana di Reno includono Tesla e Panasonic, nonché Caesars Entertainment.
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Il mercato immobiliare e l’area metropolitana di Reno sono significativamente più piccoli di quelli di Las Vegas. (iStock)
IL prezzo medio di inserzione della casa a Reno era di $ 636.800 a febbraio, con un aumento di oltre l’11% rispetto a un anno fa, secondo il rapporto Realtor.com. I prezzi medi a Las Vegas sono stati inferiori a $ 464.950 e in calo dell’1,1% rispetto all’anno precedente a fronte di un aumento del 23% delle scorte.
Gli esperti hanno detto a Realtor.com che la disparità di prezzo è in gran parte dovuta alle dimensioni del mercato, dato che Reno è molto più piccolo e ha un’offerta più limitata di case. Ciò può comportare maggiori aumenti dei prezzi quando la domanda aumenta.
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Nonostante la disparità, Zona della baia i residenti che guardano a Reno troveranno case molto più economiche di quelle a cui sono abituati in posti come San Francisco, che aveva un prezzo medio di 907.000 dollari, così come San Jose con il suo prezzo medio di 1,35 milioni di dollari.
Anche al Nevada manca una media di imposta statale sul redditorendendola una destinazione attraente per gli acquirenti di case che desiderano preservare una parte maggiore del proprio reddito. È diventata popolare anche tra i californiani ad alto reddito che potrebbero essere colpiti da una proposta di imposta sul patrimonio.
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