OAKLEY – Martedì la Oakley Planning Commission ha approvato un piano di sviluppo che potrebbe includere data center poiché decine di residenti hanno espresso preoccupazione per i potenziali impatti ambientali e sanitari e le tensioni sulle infrastrutture esistenti.
Con un voto di 3-2, la commissione ha raccomandato al consiglio comunale di approvare il progetto Bridgehead Industrial, a condizione che fosse richiesto un permesso d’uso condizionato per consentire ai data center di operare nella proprietà.
Il presidente della Commissione Leonard Price e i commissari Sean Ireland e Pierre Goudie hanno votato a favore, mentre i commissari Yared Oliveros e Kerry Harvey sono stati dissenzienti.
I funzionari della città hanno allentato le preoccupazioni sul piano, sottolineando che gli esatti inquilini dei 10 edifici proposti sono attualmente sconosciuti.
Il direttore dello sviluppo comunitario di Oakley, Ken Strelo, ha affermato che un data center è tra i tanti usi proposti “che potrebbero sorgere” nel sito del progetto.
“Quindi, voglio essere chiaro. So che c’è un volantino in giro. Dice: ‘ferma il centro AI vicino a Vintage Parkway’ o qualcosa del genere. Non stanno proponendo un data center vicino a Vintage Parkway”, ha detto Strelo. “Ma questo non significa che un giorno potrebbe non succedere, giusto? Semplicemente non viene suggerito in questo momento. Quindi voglio solo essere completamente aperto al riguardo.”
Il progetto proposto riguarderebbe 164 acri nel nord-ovest di Oakley, con case unifamiliari nelle vicinanze.
Il corridoio ferroviario BNSF taglia in due il sito, creando un’area di sviluppo di 87,5 acri sul lato nord e un’area di sviluppo di 76,4 acri sul lato sud.
Secondo un rapporto dello staff, l’intera area verrà rizonizzata come uno sviluppo unitario pianificato con potenziali usi come magazzino generale, hub di pacchi, centro di smistamento automatizzato, struttura di distribuzione e logistica, produzione generale, ufficio, stoccaggio di batterie industriali, data center e altro ancora.
Concentrandosi sui data center, il pubblico ha espresso preoccupazione per l’impatto del progetto sull’inquinamento acustico e atmosferico, sulla Big Break Regional Shoreline e sulla Big Break Marina. Erano inoltre preoccupati per eventuali effetti sulla salute e per la pressione che i data center avrebbero avuto su risorse come acqua ed elettricità.
Alcuni sono anche preoccupati per un aumento del traffico, con un residente che dice che Oakley dovrebbe prendere in considerazione un nuovo motto poiché non avrebbe più il diritto di autoproclamarsi un luogo per famiglie nel cuore del Delta, se il progetto fosse approvato.
I membri del sindacato locale hanno sostenuto il progetto, sostenendo che avrebbe portato opportunità di lavoro e di apprendistato alla città.
Alcuni commissari si sono chiesti se il rapporto sull’impatto ambientale avesse preso in considerazione l’impatto acustico, mentre altri hanno chiesto informazioni sulla domanda elettrica prevista e sulla capacità della rete.
Strelo ha affermato che sono in atto misure per ridurre i livelli di rumore, tra cui un muro insonorizzante, edifici che fungeranno da barriere acustiche e marciapiedi silenziosi proposti lungo Big Break Road.
Ha anche affermato che un permesso d’uso condizionato per l’uso dei data center crea “azioni discrezionali” e le imprese dovranno sottoporsi a ulteriori valutazioni.
“Devono tornare all’organo decisionale per l’approvazione di un permesso d’uso condizionato”, ha detto Strelo. “Si tratta di una consultazione pubblica e possiamo garantire che qualunque sia l’uso specifico per i servizi pubblici, l’infrastruttura è a posto e la capacità è disponibile.”
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