Fivetran è il primo a firmare alla Steel House di RiNo

Steel House ha un inquilino.

Fivetran, una società tecnologica con sede a Oakland, in California, trasferirà il suo ufficio di Denver all’ultimo piano dell’edificio al 3100 Brighton Blvd. nell’area RiNo, ha detto la società questa settimana.

Il contratto di locazione di 33.000 metri quadrati è stato firmato lo scorso trimestre. Fivetran, considerato il leader globale nel movimento dei dati, prevede di trasferirsi a ottobre.

L’azienda lascerà Steam al Platte Building in 1401 Zuni St., dove ha lanciato il suo ufficio a Denver nel 2019. Fivetran occupa lì 31.000 piedi quadrati.

I broker di Newmark Josh Pons, Andrew Blaustein e Rider Stoglin hanno rappresentato Fivetran nel nuovo contratto di locazione.

L’edificio Steel House di 12 piani e 320.000 piedi quadrati è stato completato all’inizio del 2025 da Beacon Capital Partners con sede a Boston, Mass. e Elevation Development Group con sede a Denver. Le società hanno acquistato il terreno prima della pandemia, alla fine del 2019, e hanno avviato i lavori all’inizio del 2023.

Secondo Newmark, i servizi della Steel House, che includono una parete da arrampicata, un campo da basket e una terrazza esterna di 13.000 piedi quadrati, sono stati un’attrazione per Fivetran, così come lo spazio privilegiato all’ultimo piano.

Il contratto di locazione di Fivetrans significa che Steel House evita il destino di Rev360, un edificio per uffici a cinque isolati di distanza che è rimasto vacante dal suo completamento nel 2020.

Fivetran potrebbe essere affiancato a Steel House da Alterra. BusinessDen ha riferito il mese scorso che l’operatore della stazione sciistica stava valutando un contratto di locazione lì, che avrebbe sostituito lo spazio nella vicina stazione Zeppelin.

RiNo, un mercato emergente degli uffici, dispone ora di 3,1 milioni di piedi quadrati di spazi per uffici, la maggior parte dei quali è stata completata nell’ultimo decennio. Secondo l’agenzia di intermediazione immobiliare CBRE, quello spazio era libero per il 43% nel quarto trimestre, compreso lo spazio indicato per il sublocazione.