La Walser House progettata da Frank Lloyd Wright, una casa di Austin di 123 anni che ha ispirato le opere più famose dell’architetto ma che è rimasta fatiscente negli ultimi due decenni, è in vendita.
Prezzo richiesto: $ 350.000.
La Federal National Mortgage Association, sponsorizzata dal governo, nota come Fannie Mae, ha collocato la casa. nel mercato La scorsa settimana, dopo aver ricevuto il titolo sulla proprietà pignorata a dicembre a seguito di una vendita ordinata dal tribunale.
“È una buona notizia ora che l’edificio è fuori dal caos del processo di pignoramento e ora abbiamo un percorso chiaro verso la potenziale proprietà che ne prenderà il controllo”, ha affermato Barbara Gordon, direttore esecutivo della Frank Lloyd Wright Building Conservancy.
Lo sviluppo rappresenta potenzialmente la migliore occasione in più di una generazione per rivitalizzare la storica casa in stucco a due piani al 42 N. Central Ave. — Il prezzo richiesto, i costi di restauro di almeno 2 milioni di dollari e una recente valutazione che valuta la casa a 65.000 dollari non scoraggiano i potenziali acquirenti.
La casa è vuota e inabitabile.
Costruita nel 1903 per il dirigente tipografico Joseph Jacob Walser, la casa è significativa perché combina in un unico progetto molti degli elementi che Wright avrebbe utilizzato nelle successive e più grandi commissioni della Prairie School.
Le forti linee orizzontali della casa, le grondaie profonde e le fasce di finestre del secondo piano riecheggiano le case più importanti di Wright, come la Emil Bach House, 7415 N. La Sheridan Road, costruita nel 1915, sarebbe arrivata a South Bend, nell’Indiana. K.C La casa di DeRode Dal 1906 e Casa BurtonCostruito nel 1904 a Buffalo, New York.
La Far West Side Home è un punto di riferimento ufficiale di Chicago ed è anche elencato nel Registro nazionale dei luoghi storici.
Un nuovo proprietario che desidera ristrutturare la casa ha bisogno di ripristinare l’esterno e l’interno il più vicino possibile all’aspetto originale.
“La designazione di punto di riferimento preserva l’intento progettuale (originale), i materiali, il carattere speciale degli interni”, ha detto Gordon. “Questo è qualcosa che ogni potenziale acquirente deve capire.”
La Wright Conservancy, il gruppo di conservazione Landmarks Illinois e Preservation Chicago, stanno lavorando di concerto con l’organizzazione Austin Coming Together per salvare la casa a partire dal 2020.
“Sarà una casa costosa da restaurare, ma penso che valga davvero la pena restaurarla”, ha detto Ward Miller, direttore esecutivo di Preservation Chicago.
Darnell Shields, direttore esecutivo di Austin Coming Together, ha detto che la sua organizzazione sta lavorando per acquistare la casa dal pignoramento della banca sulla proprietà.
Shields Group ha raccolto 40 milioni di dollari per convertire una scuola pubblica di Chicago chiusa a 5500 W. Madison St., proprio di fronte a Walser, nel nuovo Aspire Center for Workforce Innovation.
“Volevamo fare un’offerta ragionevole a (Walser), ma) non abbiamo avuto risposta o altro”, ha detto Shields. “Quindi è stato scioccante vederlo sul mercato – e poi vederlo sul mercato per un valore ancora più gonfiato di quello che vale attualmente la proprietà, il che è semplicemente terribile.”
Shields ha detto che ha ancora intenzione di acquistare la casa e convertirla ad uso comunitario.
“Finché non sarà protetta, finché non ci sarà un vero sviluppo, reali sforzi di stabilizzazione e investimenti, la casa è in pericolo”, ha detto Shields. “E questa è una cicatrice e un occhio nero potenzialmente in attesa di accadere. Stiamo facendo tutto il possibile per assicurarci che ciò non accada.”
Data di pubblicazione: 2026-01-19 12:00:00
Link alla fonte: chicago.suntimes.com